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一码中特开奖图:7月長三角銀行理財量增價跌 收益仍可跑贏CPI

127期一码中特 www.wdopi.icu 2019-08-13 17:21   編輯:鑫風口一站式高端投融資理財平臺及理財師平臺   微信公眾號:鑫風口/xfkoucom


8月12日,普益財富發布了《長三角地區銀行理財市場指數報告(2019年7月)》,該報告顯示,7月長三角地區銀行理財收益環比下滑1BP至3.88%;從價格指數來看,7月長三角地區銀行理財價格指數環比下滑0.16 點至92.99點。

普益財富認為,機構預計7月我國全國居民消費價格總水平(CPI)同比增長 2.67%??梢鑰闖齔と塹厙囊欣聿剖找嫠驕陡哂贑PI 同比增速,即使扣除通貨膨脹因素的影響,投資長三角地區銀行理財產品仍能獲得可觀的實際收益。

但是,受到宏觀經濟及貨幣政策等因素的影響,普益財富認為未來銀行理財產品的收益還可能會進一步下滑,“目前央行的政策取向是維持銀行體系流動性總量合理充裕,預計這一取向在經濟環境未 有較大改變的情況下不會發生改變。不過為了應對美聯儲降息,全球主要央行都有降息操作,而人民銀行尚無動作。若美聯儲進一步降息,人民銀行可能會有所反應,屆時銀行理財收益可能會進一步下滑?!鄙鮮霰ǜ娉?。

另外,隨著銀行理財產品凈值化轉型加速,理財產品發行數量也有所提升。7月長三角銀行理財產品發行量為 6810 款,環比上升782 款;全國銀行理財發行量 為 11660 款,環比上升 1278 款。

其中,長三角地區全國性銀行理財發行量為 3399 款,環比上升 369 款;城商行發行量為 1765 款,環比上升 220 款;農村金融機構發行量為 1646 款,環比上升 193 款。從各類型銀行理財發行量占比來看,長三角地區全國性銀行發行量占比為 49.91%,環比下滑 0.35 個 百分點;城商行發行量占比為 25.92%,環比上升 0.29 個百分點;農村金融機構發行量占比 為 24.17%,環比上升 0.07 個百分點。

“全國性銀行理財產品發行數量增幅擴大,城商行和農商行止住跌勢,并重新開始增長?!逼找娌聘蝗銜?,7月銀行理財產品發行數量開始回升,可見銀行理財產品結構調整取得了階段性成果。后期,銀行投研能力與與管理經驗的進一步發展,預計銀行理財產品發行數量將持續上行。

長三角地區銀行理財產品凈值化轉型步伐加快,7月長三角地區凈值型產品存續數量環比上升 1033 款,創下有統計以來最大增幅。全國性銀行凈值產品存續量為 4589 款,環比上升 679 款;城商行凈值產 品存續量為 1782 款,環比上升 277 款;農村金融機構凈值產品存續量為 669 款,環比上升 77 款。

日前,中國銀行業協會理財業務專業委員會發布了《商業銀行理財產品核算估值指引(征求意見稿)》(以下簡稱《指引》),首次明確了銀行理財產品的估值方法。

普益財富在報告中指出,隨著多項監管政策推出及理財子公司開業,銀行理財凈值化轉型方向明晰,凈值轉型步伐明顯加快。

(來源:經濟觀察報

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收益率
1、擔保方實力雄厚,河北省地產龍頭:隆基泰和置業榮獲 2019 年中國房地產百強企業第 43 位+2019 年中國產業園區運營 12 強;截至 2018 年公司總資產達 616.16 億元,營業收入為
158.58 億元,聯合信用評級 AA,實力強勁;深耕京津冀,擁有大量土地儲備,依托雄安新
區政策優勢及北京疏解政策優勢,未來京津冀地區土地價值面臨巨大升值空間;擔保人魏少軍
控股的隆基泰和集團總資產近 1000 億、連續多年年營業額超過 500 億元;
2、項目區位極佳,待售貨值充分覆蓋:項目項目位于保定市重點發展的東湖片區、高鐵新區版塊地段,未來規劃利好、醫療教育配套完善、交通便捷,屬于城市未來核心區和行政居住版塊。項目可售貨值 21.3 億元,預計 7 個月內基本去化完畢,為項目兌付提供充足現金流;
3、多重增信措施保障產品如期退出:保定領馭 49%股權僅賬面價值即超過 5.72 億元,所投資股權價值可以至少 1.43 倍覆蓋投資額;隆基泰和將保定銘錕 40%股權過戶給基金作為補充擔
保,該公司為高碑店鉑悅郡項目運營主體,該項目距北京市中心約 90 公里且已取得預售證,
可售貨值超 5.4 億元,為本基金提供充裕的資產及現金流保障。
收益率
1、XX是湖北省地級市,武漢城市圈副中心城市,華中地區重要的原材料工業基地和國務院批準的沿江開放城市之一。2018年實現地區生產總值1587億,同比增長7.8%,地方綜合財力309億,一般公共預算收入117億,地方政府負債率13%,低于全國平均水平。XX經開區為國際級經濟技術開發區,以電子信息、先進裝備制造、生物醫藥為主導產業,區內有規模以上企業104家,高新技術企業41家,未來發展前景好;
2、擔保方XX磁湖高科為市級AA評級的發債主體,總資產266億,負債率低于60%,持有XX經開區大量土地,資產實力強,再融資能力強;融資方益民投資是經開區基礎設施項目重要實施主體,總資產144億,負債率62%,履約能力強;
3、交易對手提供2宗價值3.2億元的土地使用權作為抵押擔保,抵押率不超過60%,風控措施有力;項目發行人國企信托為湖南省唯一一家國企信托公司,綜合實力強,對信托計劃兌付提供保障。
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1、深圳本地項目:的物業位于深圳市龍崗區,距離地鐵十六號線只有 1.1km。市政配套設施日益完善,交通較便捷,未來價值利潤巨大;
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3、住宅占比高:此項目的住宅占比 91%,有利于項目去化;
4、項目進度快:項目已經完成地基平整,即將進入主體施工階段,項目進度快;
5、擔保方實力雄厚;
6、擔保方為項目公司法人及控股股東法人,上市公司大股東、實際控制人;擔保方實力雄厚,且多重擔保。
收益率
1、財政局100%全資公司融資;
2、擔保方100%政府全資;
3、四川純政信、眾多信托公司同款;
4、應收賬款質押、城投平臺企業擔保、銀行監管。
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1、黃石新港開發有限公司將其名下持有的對黃石新港(物流)工業園區管委會總值約 4.69 億的應收賬賬款質押給受托管理人,質押率不超過 50%,并在中國人民銀行征信中心登記,將在發行方與擔保方均發生違約情況下,由受托管理人處置,用于償付本產品本息;
2、黃石磁湖高新科技發展公司,主體信用評級 AA、債項評級 AA,總資產約 265.84 億,為本項目的本金與預期收益提供不可撤銷的無限連帶責任擔保,并簽署擔保函;
3、嚴格履行信息披露業務。發行方將遵循真實、準確、完整、及時的信息披露原則,按本產品說明書的有關規定進行重大事項信息披露,使發行方兌付能力等情況受到本產品持有人的監督,防范償債風險。
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1、河南開封政信,焦裕祿精神發源地,首次信托融資;
2、融資人AA發債主體,2019年新發行10億5年期專項債;
3、提供出讓用地抵押擔保,土地抵押率低于50%;
4、 3.8億應收賬款1.55倍覆蓋信托本金;
5、 全國首個國家級普惠金融改革試驗區,區域存量債務較低,政府債務率
42.51%;
6、 標的用款項目現金流充足,整體盈利效果較好,由世界500強泰國正大集
團租賃經營并回購。
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